perjantai 29. syyskuuta 2017

Niittyhuippu valmistautuu vastaanottamaan asukkaat


Niittykummun korkeimman asuintalon, 24-kerroksisen Niittyhuipun, rakennustyöt ovat viimeisiä silauksia vaille valmiit. Huoneistoista kuuluu enää vaivihkaisia pientöiden ääniä, sillä lokakuun lopussa asukkaat saavat jo avaimet uusiin koteihinsa. He pääsevät muuttamaan huippupaikalle huippunäkymin.


Huippupaikka selittyy ainutlaatuisella sijainnilla: harvan asuintalon alla on kauppakeskus ja metroasema. Niittykummun aseman kautta avautuvat nopeat yhteydet muihin Espoon kaupunkikeskuksiin sekä eri puolille Helsinkiä. Autoilija puolestaan pääsee nopeasti läheiselle Länsiväylälle. Kotiin tullessa auton voi ajaa kauppakeskuksen alle asukaspysäköintihalliin.

Talossa on sekä vuokra- että omistusasuntoja, ja molemmat ovat olleet hyvin kysyttyjä. SATOn vuokra-asunnot sijaitsevat kerroksissa 3–10. SRV:n omistusasunnot sijoittuvat ylempiin kerroksiin 11–24, ja muutamia niistä on vielä vapaana. Olipa kyse yksiöstä, kaksiosta tai kolmiosta, asunnossa on oma parveke. Asuntojen koot vaihtelevat 30 neliöstä ylimmän kerroksen lähes 130 neliön perheasuntoon.


Oman talon alakerrassa on helppo hoitaa ostokset tai käydä vaikka lounaalla tai kahvilla. Ostoskassit hissiin ja kotona ollaan! Asuinkerrokset alkavat vasta kerroksesta 3, koska kahdessa ensimmäisessä sijaitsevat kauppakeskus ja hammaslääkäriasema. Lähipalvelut ovat poikkeuksellisen hyvät.


Kattoterassi on tarkoitettu kaikille Niittyhuipun asukkaille. Tänne voi tulla vaikka termoskannun kanssa juomaan kahvit ja lepuuttamaan silmiä laajana aukeavassa maisemassa. Vaikka rakennus sijaitsee keskellä kehittyvää kaupunkikeskusta, näkymät ovat metsäiset ja merelliset.

Ikkunat kuin maisematauluja

Myös asuntojen ikkunoista ja niiden omilta parvekkeilta aukeavat huikeat näkymät, jotka tuovat koteihin sekä valoa että luonnonläheisen tunnelman.  Meri pilkottaa kerroksesta 12 ylöspäin kaakon puolella.


Ympäristön ”maisemataulut” muuntuvat koko ajan valon, säätilan ja vuodenaikojen mukaan. Metsäinen maisema on nyt saamassa ruskan värit. Horisontissa pilkistävät Haukilahden vesitorni ja meri. Hyvällä säällä erottuvat jopa suuret matkustajalaivat.


Osa asukkaista voi seurata, kuinka vanhan kauppakeskuksen tilalle nousee asuintaloja. SRV on käynnistänyt kolmen kahdeksankerroksisen talon rakentamisen, ja tontilla on menossa maaperän paalutustyö. Vasemmalla horisontissa siintää Matinkylä. Metromatka Niittykummun asemalta Matinkylän asemalla ja Isoon Omenan palvelujen pariin kestää vain kaksi minuuttia.


Vaikka Niittykumpu kehittyy ja metrokeskuksen ympäristöön nousee uusia kortteleita ja rakennuksia, punatiilinen Olarin kirkko säilyy tuttuna maamerkkinä. Uudesta ajasta kertoo tien toiselle puolelle rakennettu Rälssitilanportti eli Merituulentien alikulku. Vihreänä näkyvä rakenne on alikulun pohjoinen ramppi, jota päällystävät alumiiniverhouslaatat vihreän eri sävyissä. Vihreä ”lisko” tai ”toukka” on kiertynyt spiraalimaiseksi keräksi tien toisella puolella, joten pohjoispuolen suoran voisi kuvitella olevan sen häntä.

Hännän ja kadun väliin on tulossa taksitolppa. Bensa-asema häviää maisemasta ennen pitkää, sillä suunnitelmien mukaan sen paikalle rakennetaan tori ja alapuolelle vielä pysäköintilaitos. Niittyhuipun asukkailla on näköalapaikka kaupunkikeskuksen kehittymiseen.

Viimeistelyjä toiveitten mukaan

Asukkaat ovat päässeet katsomaan uusia kotejaan ja tehneet korjaus- ja puutelistoja. Asunnot ovat pääsääntöisesti valmiita, mutta muutamissa huoneistoissa tehdään vielä pieniä ja lyhytkestoisia korjauksia. Jostakin puuttuu kynnyslista tai silikonisauma, toisaalla taas maalipinta saattaa vaatia pientä prikkausta. Rakentaja eli SRV tekee parhaillaan talon itselleluovutusta ja huolehtii samalla lukuisista pienistä korjauksista.


Esimerkiksi tässä omistusasunnossa parkettia piti kaventaa hieman. Asuntojen omistajilla oli mahdollisuus valita mieleisensä kolmesta eri parkettivaihtoehdosta, ja valinnanvaraa oli myös keittiön kaapeissa ja asunnon laatoissa. Vuokra-asuntojen lattioita peittää huoleton laminaatti.


Niittyhuippu levenee ylöspäin, mikä tarkoittaa, että esimerkiksi parvekkeet ovat suurimpia yläkerroksissa. Koko talon parvekkeet on lasitettu, joten kaikki asukkaat saavat mukavan lisähuoneen pitkälle syksyyn. Pehmeyttä jalan alle antaa kerroksesta 17 ylöspäin sään vaihteluita kestävä matto, jollainen on tässä vielä asennusvaiheessa. Myös katonrajassa näkyvä pitkittäinen putki koteloidaan.


Sälekaihtimien asennus kuuluu sekin viimeisimpiin töihin. Ikkunoita riittää, sillä talossa on yhteensä 200 asuntoa ja kaksioissa ja kolmioissa useita ikkunoita.


Osa alimpien kerrosten ikkunoista tarjoaa näkymät viihtyisälle asuntopihalle. Se on rakennettu kauppakeskus Niityn katolle. Aidatulla pihalla lapset voivat leikkiä liikenteeltä turvassa. Niittyhuipun toisella puolella sijaitseva yläpiha tarjoaa myös kuntoiluvälineitä aikuisten käyttöön.

Talo valmistui suunnitellussa aikataulussa

Niittyhuippu valmistui täysin aikataulussa, vaikka haasteita kertyi kosolti, kertoo SRV:n työmaapäällikkö Jarmo Kinnunen.

– Perustuksia tehtäessä kallio osoittautui odotettua hauraammaksi, joten sitä vahvistettiin, ja perustuksista tehtiin leveämmät ja korkeammat kuin aluksi oli suunniteltu. Näistä syistä aikataulu venyi lähtövaiheessa. Kun runko saatiin alkuun, kerrokset nousivat toinen toisensa päälle suunnitelmien mukaan. Kerrosaikataulut menivät aivan nappiin, vaikka työskentelimme keskellä liikennettä ja muutenkin logistisesti haastavassa paikassa: vieressä rakennettiin samaan aikaan metroasemaa, parkkitaloa ja kauppakeskusta. Tilaa söi myös mittava katurakentaminen, Kinnunen muistelee tähänastisen uransa korkeimman rakennuksen vaiheita.


Niittyhuipun ylimmässä eli 24:nnessä kerroksessa on viisi huoneistoa. Niiden päällä sijaitsevalle kattoterassille pääsevät myös huonojalkaiset. Terassille vievät portaat on varustettu invahissillä.

Näin korkeita asuintaloja ei Suomessa ole aikaisemmin kovin monta rakennettu, mutta trendi on selvästi vaihtumassa. ”Pilvenpiirtäjiä” nousee lähivuosina esimerkiksi Keilaniemeen ja Helsingin puolella Kalasatamaan ja Pasilaan.