perjantai 23. joulukuuta 2016

Ensimmäinen tornitalo harjakorkeudessa


Niittykummun ytimen kahden tornitalon rakentaminen on jo niin pitkällä, että valmistuminen lasketaan enää kuukausissa. Taloista matalampi, 12-kerroksinen Asunto Oy Niittytori 3, on saavuttanut harjakorkeutensa. Molemmat tornitalot tarjoavat avarat maisemat pitkälle horisonttiin, antoivatpa ikkunat mihin suuntaan tahansa.


Kuvassa etualalla näkyvän Niittytori 3:n kaikki huoneistot ovat vuokra-asuntoja. SATO aloittaa markkinoinnin todennäköisesti helmikuussa. Rakennuksen arvioidaan valmistuvan toukokuun loppuun mennessä, joten asukkaat pääsevät uusiin koteihinsa jo kesäksi. Loppuvuodesta taloon asennettiin parvekelasituksia, ja sisätyöt jatkuvat koko kevään.


Niittytori 3:n lännen puoleisista asunnoista on väljät näkymät Merituulentielle ja vanhan kauppakeskuksen suuntaan. Sen tilalle nousee asuntoja, ja asuinrakennukset täyttävät myös Merituulentien varren, kunhan autoliikkeet muuttavat uusiin tiloihin. Molempien tornitalojen asukkailla on näköalapaikka koko Niittykummun kehittymiseen, sillä ympäristö muuttaa muotoaan ja modernisoituu niin lähikortteleissa kuin etäämmällä.


Idänpuoleiset Niittytori 3:n asunnot antavat uuden Kauppakeskus Niityn ja Niittyhuipun suuntaan. Niittytori 3:n kaikissa asunnoissa on parveke, ja asuntojen koot vaihtelevat reilusta 30 neliöstä noin 60 neliöön. Näinä aikoina ylimmissä kerroksissa ovat meneillään seinien tasoitus- ja maalaustyöt, kun taas alimpiin kerroksiin odotetaan ja ensimmäisiä keittiökoneita.

Huippunäkymät Niittyhuipusta

Kauppakeskuksen toisella puolella kohoavassa Asunto Oy Espoon Niittyhuipussa työt etenevät jo kerroksessa 22. Vielä pari kerrosta lisää, ja Niittyhuippukin on harjassaan. Niittyhuippu valmistuu ensi syksynä, suunnitelmien mukaan lokakuussa. Ensimmäiset muuttajat päässevät tähän torniin marraskuussa.


Niittyhuipun kerroksesta 22 eteen levittäytyy etelän ja idän suunnassa Merituulentien ja Länsiväylän välinen alue. Näkymä jatkuu etelässä edelleen Haukilahteen ja merelle. Horisontissa kohoavat Tapiolan korkeimmat rakennukset.


Kirkkaalla säällä Niittyhuipun asuntojen ikkunoista näkyy lännen suunnassa Matinkylän siluetti. Metromatka Niittykummun asemalta Matinkylän asemalle ja Isoon Omenaan kestää vain kaksi minuuttia.


Kerroksessa 22 ovat käynnissä holvin valutyöt. Raudoituksen päälle valetaan betonia, ja alasta muodostuu tämän kerroksen lattia. Ylimpään eli 24. asuinkerrokseen rakennetaan viisi huoneistoa, ja niiden päälle talon asukkaita varten on tulossa vielä hulppean kokoinen kattoterassi.

Asuinkerrokset alkavat vasta kerroksesta 3, sillä Niittyhuipun ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee kauppakeskus ja sen alla metroasema. Toinen kerros on varattu hammaslääkärikeskukselle. Lähipalvelut ovat poikkeuksellisen hyvät. Niittyhuipussa on myytäviä asuntoja vapaana vielä vähän alle 60.

Niittyhuipussa on sekä vuokra- että omistusasuntoja. Kerrokset 3–10 on varattu SATOn vuokra-asunnoille, ylemmistä huoneistoista on mahdollista tehdä SRV:n kanssa kaupat.

Kauppakeskuksen katosta viihtyisä sisäpiha

Molempien tornitalojen alimmissa kerroksissa on asuntoja, joitten ikkunanäkymät antavat kauppakeskuksen katolle. Lopullisessa asussaan siitä tulee viihtyisä asuntopiha.



Tornien välinen vesikatto hyödynnetään mahdollisimman laajasti asukkaiden käyttöön. Työmaainsinööri Mari Filipoff ja työmaapäällikkö Jarmo Kinnunen miettivät joulukuussa asuntopihan leikkialueiden rakentamista ja istutusten lopullisia paikkoja SRV:n työmaatoimistossa. Jarmo Kinnunen kertoo tornitalojen rakentamisen vaatineen erityiset vankat perustukset mutta olleen muuten sujuvaa.

– Matalammista kerrostaloista tornitalojen rakentaminen on poikennut siten, että perustuksista on tehty leveämmät ja ne raudoitettu hyvin tarkasti. Saumat on tehty vankasti valamalla, kun normaalissa kerrostalossa ratkaisuksi riittää pystysaumamassa. Myös aikaa kuluu enemmän, kun elementtejä nostetaan tavallista korkeammalle. Omalla urallani korkein rakennus on tähän asti ollut kahdeksankerroksinen. Näin korkeita asuintaloja ei Suomessa ole aikaisemmin kovin monta rakennettu.