Niittykummun ydinkeskusta muuttuu lähivuosien aikana
tiiviiksi asuinalueeksi tontti toisensa jälkeen. Käynnissä olevat infratyöt ennakoivat
seuraavaksi rakennettavia uusia asuinkortteleita. Kunnallistekniikkaa
rakennetaan parhaillaan esimerkiksi Merituulentien pohjoispuolella metroaseman
naapurissa sekä noin puolen kilometrin päässä asemasta Tonttumuorissa.
Kaupunkitekniikan keskuksen aluepäällikkö
Emilia Lehikoinen osoittaa tonttia, jonka infratyöt eivät varmasti ole jääneet
huomaamatta Niittykummun keskustassa liikkuvilta. Tontti sijaitsee Riihitontun
alueella metroasemaa ja kauppakeskus Niittytoria vastapäätä. Merituulentien,
Olarinluoman ja Riihitontuntien rajaamalla tontilla sijainnut vanha liikerakennus
on hävinnyt maisemasta, ja tontin ovat vallanneet erilaiset työkoneet. Syksyn
aikana tehtävät työt liittyvät ennen kaikkea hulevesien hallintaan.
Punatiilinen liikerakennus oli tuttu näky kyseisellä
tontilla vuosikymmenien ajan. Talvinen kuva on vuoden 2018 helmikuulta, kun
metrokeskusta rajaavat tornitalot olivat valmistuneet ja enteilivät jo tulevaa suurta
muutosta myös naapurustoonsa. Asuintalojen rakentaminen tällä vanhan
liikerakennuksen paikalla alkaa aikaisintaan ensi keväänä.
Tontille on tulossa ensivaiheessa kolme
kerrostaloa. Kaava mahdollistaa kahdeksankerroksisten talojen rakentamisen tontin
länsiosaan eli Olarinluoma-kadun puolelle ja viisikerroksisten talojen
rakentamisen tontin pohjoispuolelle Riihitontuntien varteen. Talot rakentaa
YIT.
Uusien kerrostaloasuntojen sijainti on mitä
keskeisin. Lähipalvelut löytyvät naapurista Niittytorilta ja metroasema sen
alakerrasta. Korttelin asukkaat pääsevät metrolla muutamassa minuutissa töihin,
oppilaitoksiin ja lisäpalvelujen pariin niin itä- kuin länsisuuntaan. Autoilija
puolestaan on Länsiväylällä tai Kehä kakkosella muutamassa minuutissa.
Lähikoulut, Niittykummun koulu ja Uusikummun koulu, sijaitsevat aivan korttelin
asuintalojen tuntumassa.
Nuttukujasta uusi
asuinkatu Tonttumuoriin
Tonttumuorissa on rakenteilla uusi katu nimeltä Nuttukuja.
Sen länsipuolelle nouseva uusi asuinkortteli sijaitsee paloasemaa vastapäätä Merituulentien
pohjoispuolella. Nuttukuja on lyhyt katu, joka palvelee vain uuden
kerrostalokorttelin asukkaita.
Tontille on lupa rakentaa korkeintaan kuusikerroksisia
taloja. Tulossa on sekä vuokra- että omistusasuntoja. Talot sijoittuvat kahteen
ryhmittymään: osa rakennetaan Merituulentien puolelle ja osa niiden taakse,
lähemmäs Haltijatontuntietä.
– Tuleva kerrostalokortteli on tähän asti ollut
rakentamatonta viheraluetta. Kaavan mukaan Nuttukujan korttelialueen molemmin
puolin jää vielä viheralueita, Emilia Lehikoinen kertoo ja osoittaa Nuttukujan
itäpuolelle jäävää viherkaistaletta.
– Nuttukujan infratyöt käynnistyivät toukokuussa. Alueella
rakennetaan muun muassa vesi- ja viemäriputkistoa. Tavoitteena on, että talonrakentajat
pääsisivät tontille ensi keväänä.
Myös Nuttukujan lapsilla on lyhyet koulumatkat. Niittykummun
koulu sijaitsee Merituulentien toisella puolella ja Uusikummun koulu pienen
kävelymatkan päässä.
Oja ja taimenet hidastivat aloitusta
Tonttumuorin
asemakaava Kotitontuntiestä Tapiolaan päin on ollut lainvoimainen kesästä 2016
lähtien, mutta rakentamista on viivästyttänyt kaupungille yllätyksenä tullut
Aluehallintoviraston vesilain tulkinta aluetta halkovasta Nässelkärrinojasta.
– Nässelkärrinoja kerää hulevesiä suurelta alueelta ja purkaa niitä
Gräsanojaan. Gräsanoja on osa Niittykummun alkuperäistä
luontoa ja siinä kasvaa taimenia. Aluehallintovirasto
on tulkinnut ojan kutualueineen arvokkaaksi kaupunkipuroksi. Kaupungin tuli
hakea Aluehallintovirastolta vesilupa Nässelkärrinojan putkittamiseen. Se
saatiin vuosi sitten elokuussa. Putkittamisen ehtojen mukaan vettä likaavia ja
samentavia töitä ei saa tehdä taimenen kutuaikaan syyskuusta marraskuun
loppuun. Ehtoihin kuului myös veden laadun tarkkailu, joten kaupunki ottaa
ojasta vesinäytteitä, jotka tutkitaan laboratoriossa. Tulokset viedään
ympäristöhallinnon tietokantaan. Tällä kaikella varmistetaan, ettei taimenkanta
vaarannu.
Ennen
kuin Riihitontun ja Tonttumuorin kortteleita voidaan alkaa rakentaa,
Nässelkärrinojan avouomaksi jääneet osuudet tulee putkittaa vielä laajalta
alueelta ja ojaa siirtää Nuttukujan kohdalla. Putkitus ja siirto tehdään vesiluvan
mukaisesti Merituulentien reunaan. Nuttukujan alla oja viedään rumpuihin ja
niissä aina Tonttupuistoon asti, jossa se avautuu jälleen vapaaksi uomaksi.
Asuntojen rakentaminen on mahdollista aloittaa vasta ojan siirron ja uuden
kadun valmistumisen jälkeen.
Asuinrakentamista suunnitellaan myös
Kotitontuntien ja Meritulentien kulmaan autoliikkeiden kohdalle, mutta kaava on
vielä auki.
– Nässelkärrinojan putkitustyö ja
Nuttukujan rakentaminen ovat käynnissä, ja koko Nuttukujan infraurakka
valmistuu keväällä 2020. Tämän jälkeen Tonttumuorin kaava-alue on lähes valmis,
Emilia Lehikoinen kertoo.
