perjantai 15. joulukuuta 2017

Lisää asuntoja metrokeskuksen naapurustoon


Kun palvelut ovat kunnossa ja metrokin kulkee, Niittykumpu tarjoaa entistä paremmat lähtökohdat uuden rakentamiselle ja tuleville asukkaille. Asuntoja rakennetaankin nyt  metrokeskuksen molemmin puolin. Kesällä puretun kauppakeskus Niittytorin tontti on saamassa uuden elämän asuinkorttelina, ja Niittysillankulma Haukilahdenkadun varressa täydentyy kahdella kerrostalolla.


Vanhan kauppakeskuksen tontti herää eloon ja muuttaa ilmettään melkoisesti. Paikalle nousee ensivaiheessa kolme kahdeksankerroksista kerrostaloa. Arkkitehtitoimisto Sarcin havainnekuvan mukaisesti talojen julkisivut ovat uritettua valkobetonia, ja tumma luonnonkivipinta antaa visuaalista vahvuutta ensimmäiselle kerrokselle. Kaikissa asunnoissa on huoneistojen levyiset, lasitetut parvekkeet.


Vanhan kauppakeskuksen tontti ei juuri ehtinyt olla tyhjillään, sillä heti purkujätteen pois viennin jälkeen tontilla alkoi paalutustyö, ja loppuvuodesta käynnissä oli jo perustusten teko.

Ensimmäiseksi valmistuu SRV:n itselleen rakentama Asunto Oy Espoon Kulmaniitty. Sen perustukset ja ensimmäiset elementit näkyvät kuvan alareunassa. Kaksi muuta asunto-osakeyhtiötä, Puistoniitty ja Pihapuisto, nousevat nosturin taakse. Ne SRV rakentaa LähiTapiolalle. Kaavassa on varaus myös neljännelle kerrostalolle, joka sijoittuisi matalana näkyvän Niittykummun Huollon tontille. Merituulentien varsi kuvan oikeassa laidassa täyttyy sekin ennen pitkää uusista asuintaloista. Kuva: Mika Rosling, SRV.


Tältä As Oy Kulmaniitty näyttää valmistuttuaan, kun tonttia katsellaan idästä eli samasta suunnasta kuin valokuvassa. Kolme taloa saavat yhteisen maanalaisen autohallin. Valokuvassa hallin paikka näkyy vasemmalla hiekkakentän kohdalla. Arkkitehtitoimisto Sarcin aluejulkisivukuva näyttää autohallin ylle rakennettavan pihakannen, joka toimii lasten leikkipaikkana ja asukkaiden oleskelupihana.

Asuntoja sinkuista perheille

Kolmeen taloon on tulossa koteja kaikenkokoisille talouksille yksiöistä kolmioihin, yhteensä 213. Osa kaksioista ja kolmioista ovat saunallisia. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös talosauna.


Lännen suunnasta katsoen tonttia tervehtivät vasta valmistuneet tornitalot. SRV:n Asunto Oy Kulmaniityn (kuvassa rakenteilla) ylimmässä kerroksessa on tarjolla myös yksi neljän huoneen asunto saunoineen. Nykyaikaiseen suunnitteluun ja rakentamiseen kuuluu, ettei keittiötä tehdä enää omaan huoneeseensa, vaan se on osa oleskelutilaa. Kaikki asunnot saavatkin väljyyden tuntua avokeittiöstä. Maan tasalle jokaiseen taloon on tulossa kolme asuntoa, joissa on parvekkeen sijaan lasitettu koroke. Porrashuoneitten erikoisuus on kierreporrasratkaisu ja sen sijainti puolipyöreässä tilassa.


Siinä missä Kulmaniityssä tarvitaan jo nosturia elementtien nostamista varten, Puistoniityssä rakennetaan vielä perustuksia (edessä). Kulmaniityn elementtiasennukset ovat aikataulun mukaan valmiit toukokuuhun mennessä. Sen jälkeen vaihe alkaa Puistoniityssä.  


Tontilla päästiin rakentamaan harvinaisen nopeasti, sillä maaperää ei tarvinnut louhia.

– Louhinta oli tehty jo 1970-luvulla, kun paikalle rakennettiin aivan ensimmäistä pientä ostoskeskusta. Moni ei sellaista edes muista. Sen tilalle rakennettiin Niittytori. Maaperä jouduttiin sen sijaan paaluttamaan huolellisesti, sillä tontti on savimaalla, ja Niittytorin kauppakeskuksenkin edusta oli monin paikoin painunut, kertoo SRV:n rakennuttajapäällikkö Ilkka Tiensuu (vasemmalla).

SRV:n työnjohto tutki joulukuussa piirustuksia työnjohtaja Mika Roslingin (keskellä) pöydän ääressä. Oikealla työmaapäällikkö Markku Lukkari sekä työmaainsinööri Mari Filipoff.


Asunto Oy Espoon Kulmaniityn asunnot ovat jo myynnissä. Tarkat asuntokoot ja pohjapiirrokset käyvät ilmi myyntiesitteestä.

Espoon Asuntojen vuokrakoteja Niittysillankulmaan

Espoon kaupungin omistamista vuokrataloista vastaava Espoon Asunnot Oy täydentää Niittysillankulman kahdella kerrostalolla. Asukkaiden tulee täyttää ARA:n määrittelemät tulo- ja varallisuusrajat. Asuntoihin haku alkaa loppuvuodesta 2018, ja talot valmistuvat alkukeväästä 2019.


Syyskuussa Niittyhuipusta otettu kuva näyttää kahden rakenteille saatetun talon paikan Haukilahdenkadun reunassa. Näiden kotien osoite on Niittysillankulma 1. Rakennukset ovat massoiltaan yksinkertaisia, jo aiemmin Haukilahdenkadun varteen valmistuneiden talojen kaltaisia.


Arkkitehtitoimisto ArkOpenin suunnittelemien talojen yleisilme on raikas ja moderni, kuten toimiston havainnekuvasta käy ilmi. Julkisivut tehdään värillisestä ja graafisesta betonista. Molemmilla taloilla on oma tehosteväri, toisella keltainen ja toisella punainen Päädyt ovat grafitinharmaat ja pitkät sivut vaaleat. Lasitettuja parvekkeita suojaa graafinen kuitubetonisäleikkö.


Kumpaankin taloon tulee viisi kerrosta. Asuntoja on yhteensä 114, ja ne koostuvat yksiöistä, kaksioita ja kolmioista sekä yhdestä neljän huoneen asunnosta. Kahdessa pihatason asunnossa on parvekkeen sijaan oma ulko-oleskelutila pihatasossa. Taloille rakennetaan yhteinen maanalainen autohalli, jonne ajetaan Niittyssillankulma-kadulta. Tältä työmaa näytti joulukuussa 2017, kun käynnissä olivat runkotyöt.


Asunnoissa ei ole saunoja, vaan molemmissa rakennuksissa on oma, kyseisen talon asukkaille tarkoitettu saunaosasto. Toisessa talossa on myös pyykkitupa, ja molemmissa kuivaustilat. Rakennusten väliin jää leikki- ja oleskelupiha.


ArkOpenin havainnekuva näyttää talojen sijainnin Haukilahdenkatuun rajoittuvassa rinteessä.

Espoon Asunnot suunnittelee ja rakentaa koko ajan uusia kohteita ympäri Espoota. Aikanaan sen asuntoja tulee myös Merituulentien pohjoispuolelle Nuttukujalle. Suunnitteilla on myös kohde Urheilupuiston metroaseman naapuriin Jousenpuistoon.